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8月北京租房市场量升价跌

(原标题:8月北京租房市场量升价跌)

机构数据显示,8月全国重点城市租赁市场成交量小幅下降,租金价格环比微升。7月成交量环比上涨7.3%,达到年内峰值,8月成交量环比下降3.3%。随着疫情的好转,节后租赁旺季与毕业季的需求基本释放,成交量在7月达到峰值后开始呈现小幅下降。从价格来看,重点城市租赁均价仍保持稳定态势,8月重点十八城平均月租金为95.5元/㎡,环比上涨0.4%,同比下降5.6%。

东亚银行于1918年在香港成立,1920年便进入内地在上海开设其首家分行,迄今已历时百年,见证并积极参与了内地改革开放的各个重要进程。2007年,其全资附属法人银行东亚中国正式成立,成为最早在内地获准设立的外资法人银行之一。未来,东亚中国将继续把握内地金融进一步开放所带来的新机遇,不断持续提升核心竞争力,致力成为最佳本土化的外资银行。

贝壳研究院数据显示,北京租赁市场持续回暖,大连成交量环比降幅超10%。根据贝壳研究院数据,北京、武汉、天津、南京、和廊坊五个城市租赁成交量环比上涨,其余13个城市成交量均呈现不同程度的下降。北京、南京和廊坊环比上涨超过10%,原因是市场恢复以及毕业季的需求持续释放。上海、广州、重庆、青岛、大连和长沙8月成交量环比下降超过10%,除受到毕业旺季结束的影响外,大连受到7月份疫情反复的影响,8月成交量环比下降幅度达到17.8%。

东亚中国执行董事兼行长何舜华表示:“东亚中国对内地的经济发展前景充满信心。作为一家来自中国香港的银行,东亚中国在粤港澳合作、跨境及贸易金融等领域享有得天独厚的优势,将充分利用集团广泛的海外市场网络,为客户提供包括境外账户与结算、境外融资等在内的一系列跨境金融方案,加强境内外联动,助力内地企业走出去,帮助海外企业走进来,促进服务贸易的创新发展。”作为全球最大的离岸人民币业务中心和境外人民币最主要的集散地,香港是跨境金融的重要平台。东亚中国及其香港母行——东亚银行有限公司(“东亚银行”)在内地与香港的跨境金融业务拥有稳固的基础,以香港作为金融平台,积极响应内地企业融资需求,提升企业实力和竞争力,协助内地企业开拓海外业务。尤其在粤港澳大湾区,东亚中国通过积极战略布局,已实现区内网络全覆盖,其将充分利用自身跨境专业优势,积极发展贸易融资等业务,并在消费融资、支付和财富管理方面发展创新,为客户提供无缝的跨境方案和优质服务。

预计9月租赁市场将继续回归常态化水平,市场热度可能会有所回落。

重点城市租金环比小幅波动,同比下降。从环比来看,北京、武汉、广州、大连、长沙和廊坊六个城市环比下降,其余城市有不同程度的上涨,各城市的环比变动幅度均在3%以内,整体租金水平保持稳定态势。从同比来看,全国重点城市租金均同比下降,其中武汉租金下降幅度超过10%,主要原因仍然是疫情。

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